发布时间:2021-07-06源自:日本旅游攻略作者:木星旅游阅读( )
东京:银座稳坐最贵地皮宝座
明信片大小的地皮价格大概632000日元
7月1日,
东京国税局公布了2021年的基本地价(路线价),
这种被称为“路线价”的基本地价是计算
继承税和赠与税的基准。
△ 银座繁华街景
东京都内的标准宅地的平均价格下降1.1%,
新冠疫情打击地产,
日本时隔8年时由增转降。
近年来,
随着经济复苏和外国游客的涌入,
日本的地价呈现上升趋势,
但疫情下的限制人流入境的政策,
导致入境游几乎停滞。
政府呼吁民众减少外出,
导致繁华街的餐饮企业门可罗雀,
甚至出现了撤店潮。
在东京都,
本次公布的最高地价位于
中央区银座五文具店“鸠居堂”前的银座中央通,
每平米地价为42720000日元,
也就是说一张明信片大小的地皮价格大概632000日元。
此处地价虽连续36年稳居日本最贵地皮的宝座,
但相比去年也下降了7%。
关西:时隔6年下降
近畿6府县的标准宅地的均价系数下跌,
这是时隔6年后由增转降。
曾经受入境游火热带动的大阪南区的下跌率位居日本之首,
疫情打击日本地价的现实已成板上钉钉事实。
大阪时隔8年后趋于下跌,
跌幅为0.9%;
京都时隔7年趋于下跌。
北海道:二世古领跑地价
国际度假村开发火热的二世古地区,
外国投资者不能入境导致不动产交易减少,
上涨率位居全日本第1位的俱知安町山田的地价停涨,
但对二世古的投资热情依然高涨,
甚至有投资者认为“现在相对便宜正好是投资的时候”。
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