日媒：中国富人正在“爆买”京都！

中国富人：持有日本房产的热情不减

“中国人出手阔绰购买日本的不动产，

在2016年曾经一度式微，

但大概半年前又开始大手笔爆买了。

 

日媒7月1日报道，登上热搜

 

理由之一，

由于与欧美关系的恶化，

中国富人不想把财产放在国内一个篮子里，

追求在全球配置资产求保值升值。

此外，

由于人QUAN等问题，

欧美部分国家开始冻结某些中国人的海外资产。

相对欧美，

中日关系并没可以那么多事儿，

日本的房产开始吸引中国人的目光。”
 

这是日本房产记者的分析。

 

京都：北海道、东京之后的下一站
 

 

“面向华人的介绍日本房产的应用软件也面世了。

某APP早在2017年就开始推出，

介绍的项目大多位于东京、横滨、京都、大阪、北海道、冲绳等，

房产数量多达1万件以上。

“公寓房产（高级公寓）”“独幢楼房·别墅”“大型物件(大楼) ”

“精品民宿”“新房直卖”“租房”等六大分类分别列出，

买家根据自己的预算和目的挑选。”

 

一位常年执笔IT的日本记者对媒体说。

 

继东京的银座和北海道的二世古之后，

最近人气开始爆棚的是京都！

 

随着全球种疫苗的推进，

疫情迟早结束，

外国游客钟爱的京都恢复往昔的盛况只是时间问题。

据京都的一家房产装修老板透露，

目前接的装修单子大部分业主都是中国人。

 

买家：来不了日本也在远程“爆买”

 

在京都面向中国人经营房产的一中介老板介绍说，

“随着疫情的平稳，

京都的外国游客迟早回来，

每月收到大概20宗房产的咨询，

最后能成交的大概5～6件，

一年的成交数量能达到50多宗。”

 

 

交易客户里面，

年轻时有过海外留学经验的中国精英阶层居多，

为了自己的孩子或孙子，

希望在日本的文化中心、

有着浓烈中华文化元素的古香古色京都持有一处房产。

 

中国老板：京都，让人遥想当年的长安

 

对中国来说，

来到京都，

总会让人油然产生一种怀旧的情感，

都会有似曾相识的亲近感。

 

这大概是源于京都的建筑承袭了

中国古代技术与风貌的居多。

不少中国人来到京都，

总会想起“这大概就是中国唐朝该有的样子吧”。

 

 

在成交的中国客人当中，

不少人没有到现场，

看了图纸和图片就大方出手。

 

 

“要是在2000万日元以下，

用微信视频围绕项目转一圈，

让客人先看看，

中意的就立马拍板定下的也不少。”

 

 

“由于京都建筑限制非常严厉，

不能随意地开发，

甚至连建筑的颜色都会有明文规定”。

 

 

即便这样，

让中国感觉到“很便宜”的京都房产，

正迎来了中国人爆买的时代。

 

 

总有一天，

日本人漫游京都，

明明预定的是日本古香古色的京都民宿，

可背后真正的老板是中国人！

这一天，

迟早到来。